Ïðîåêòèðóåìûé êîòòåäæ ðàñïîëàãàåòñÿ â öåíòðàëüíîì Ñî÷è. Îí îáëàäàåò ïðåêðàñíûìè âèäîâûìè õàðàêòåðèñòèêàìè íà öåíòð ãîðîäà, çàäíèé ôàñàäîì îðèåíòèðîâàí íà çàïàä, ÷òî ïîçâîëèò õîçÿèíó íàñëàæäàòüñÿ ïðåêðàñíûìè ñî÷èíñêèìè çàêàòàìè.
Îòëè÷èòåëüíîé îñîáåííîñòüþ äàííîãî çäàíèÿ ÿâëÿåòñÿ âíóòðåííèé äâîð (ïåðèñòèëü), ÷òî ïîä÷åðêèâàåò ïðèíàäëåæíîñòü äàííîãî çäàíèÿ ê êàíîíàì è òðàäèöèÿì ïðîåêòèðîâàíèÿ â þæíûõ ñòðàíàõ. Âî âíóòðåííåì äâîðå ïëàíèðóåòñÿ âûñàäêà âå÷íîçåëåíûõ ðàñòåíèé, à öåíòðîì êîìïîçèöèè áóäåò ÿâëÿòüñÿ ñàêóðà.
Ïðîåêòèðóåìîå çäàíèå ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé òðåõýòàæíûé îáúåì. Íà ïåðâîì ýòàæå ïðè âõîäå õîçÿèíà âñòðå÷àåò âïå÷àòëÿþùèé âòîðîé ñâåò, ÷òî ñðàçó çàäàåò õàðàêòåð ïðîñòðàíñòâà âñåãî äîìà, íàïîëíåííîãî ñâåòîì è âîçäóõîì, òàê æå íà ýòàæå ðàçìåùåíû âñå òåõíè÷åñêèå ïîìåùåíèÿ, áàííûé êîìïëåêñ ñ áàññåéíîì è çåëåíîé ñòåíîé, êîòîðûé çàùèùåí ïåðãîëîé îò ïàëÿùåãî þæíîãî ñîëíöà, ãîñòèíàÿ ñ ïðåêðàñíîé ïàíîðàìîé íà öåíòðàëüíûé Ñî÷è, êóõíÿ, ðàáî÷èé êàáèíåò, à òàê æå ãîñòåâûå êîìíàòû. Ïîäíèìàÿñü âûøå, íà âòîðîì ýòàæå õîçÿèíà æäåò áîëüøàÿ õîçÿéñêàÿ ñïàëüíÿ ñ ëè÷íîé ãàðäåðîáíîé è òóàëåòîì ñ âàííîé ñ âèäîì íà çàêàò, òàê æå íà ýòàæå íàõîäÿòñÿ òðè äåòñêèå êîìíàòû. Íà òðåòüåì ýòàæå ðàñïîëàãàåòñÿ êîìíàòà îòäûõà, ñïîðòçàë, à òàê æå âåðõíÿÿ òåððàñà-ïàòèî, ñ êîòîðîé ìîæíî íàáëþäàòü êðàñèâûå ñî÷èíñêèå ñèÿþùèå çàêàòû